项目名称	国有划拨土地使用权转让、出让、抵押审批		项目类型	行政许可
受理部门	土地利用科、地籍管理科		机构代码	0026642-5
受理人	纪群英　李爱玉		承办人	潘君华
审核人	叶军龙　江荣宝		批准人	叶茂松
法定期限	7－30天	承诺期限	3－20天　　　　即办件
收费依据 和标准	1、转让费：土地基准地价款的30%出让金（财政局收取）；10万平方米以下收取100元。 2、抵押登记费：工本费：每本证书20元、印花税5元。
申报材料	一、土地转让：1、土地使用权证书原件，土地证书附图复印件3份（划拨用地7份）；2、房屋所有权证书复印件一份（并携带原件）；3、评估报告书；4、房屋买卖协议四份（原件一份、复印件二份）；5、①个人：转让受让双方身份证复印件一份（并携带原件）；②单位：转让受让双方营业执照副本复印件三份，法人代表资格证明复印件三份，法人代表身份证复印件一份，单位公章、法人代表私章。（以上证件须带原件）； 6、工业用地还需提供项目审批表一式三份（原件一份，复印件二份）；7、特殊行业还需提供相关的资质证书或许可证复印件三份。 二、土地抵押：1、土地抵押登记申请表；2、主合同（借款合同）和抵押合同；3土地使用证；4、借款人、抵押人身份证复印件，单位法人证明证件。
审批条件	申报材料齐全
审批依据	《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
审批流程	一、土地转让：窗口受理――地价确认并核算补交土地出让金金额――土地交易中心主持交易双方签订《土地使用权转让合同书》（须补办出让手续的还需签订《国有土地使用权出让合同》）――缴纳土地出让金及有关税费――窗口领取土地使用权转让及出让合同。（注：若转让地块未办理土地证书的，应先办理土地登记）。 二、土地抵押：窗口受理－审核审批－收取费用－颁发土地他项权证－窗口发件。
备注